든든전세주택 대상 및 신청방법 지역

든든전세주택 혜택 대상

국토교통부는 서울과 수도권을 중심으로 '든든전세주택'이라는 새로운 개념의 공공임대주택을 도입하고, 오는 6월 27일부터 순차적으로 입주자 모집공고를 실시합니다. 입주자의 부담을 덜어주기 위해 주변 시세보다 저렴한 전세보증금으로 장기간 거주할 수 있는 임대주택으로, 한국토지주택공사(LH)와 주택도시보증공사(HUG)가 협력하여 추진하는 사업입니다. 든든전세주택이라는 이름을 들으면 안정감을 주는 느낌이 강하게 듭니다. 실제로 이 제도는 우리에게 든든한 주거 환경을 제공하기 위해 만들어졌습니다. 이번 대책은 전세사기 방지, 아파트 쏠림현상 완화, 전세 공급 완화라는 3가지 목적을 가지고 있는 것으로 보여집니다. 단 공급주택이 모두 비아파트이며 서울과 수도권에 집중되어있습니다. LH와 HUG가 수도권 내 연립주택, 다세대주택, 오피스텔 등을 매입하여 주변 시세 대비 90% 수준의 전세보증금으로 최대 8년간 거주할 수 있도록 하는 공공임대주택입니다. 이 제도의 도입으로 많은 무주택자들이 안정적인 주거 환경에서 생활할 수 있게 되었습니다. LH는 주로 신축 주택을 매입하여 제공하며, 3-4인 가구가 생활하기 적합한 전용면적 60~85㎡의 주택을 대상으로 합니다. 현재 LH는 2021년부터 2022년까지 한시적으로 운영했던 잔여 물량을 든든전세주택으로 전환하여 2,860호를 확보했고, 2024년에 5천 호, 2025년에 1만 호를 추가로 매입하여 총 1.5만 호의 신축 주택을 제공할 계획입니다. 반면 HUG는 경매에 나온 주택을 낙찰받아 든든전세주택으로 활용합니다. HUG는 이러한 방식으로 2024년에 3,500호, 2025년에 6,500호, 총 1만 호를 공급할 예정입니다. HUG의 경우 경매로 낙찰 받은 주택이라 기존 거주자의 퇴거 협의와 주택 수선 과정이 필요합니다. LH는 신축 주택을 제공하므로 시설이 좋고 깨끗한 반면, HUG는 다양한 위치와 유형의 주택을 선택할 수 있다는 장점이 있습니다. 

든든전세주택 신청 및 지역

든든전세주택의 가장 큰 장점 중 하나는 바로 넓은 신청 자격입니다. 소득 및 자산에 관계없이 무주택자라면 누구나 신청할 수 있습니다. 소득및 자산에 관계없이 무주택자라면 누구나 신청할 수 있습니다. 이는 많은 사람들에게 희망을 주는 부분이 아닐까 싶습니다. LH 든든전세주택을 신청하고 싶다면 LH 청약플러스 웹사이트를, HUG 든든전세주택을 원한다면 HUG 안심전세포털을 이용하면 됩니다. 주택의 세부 정보와 입주 신청 방법을 확인할 수 있고, 직접 신청도 가능합니다. LH는 2024년 6월 27일부터 1,600가구의 입주자를 모집합니다. 이는 LH가 확보한 2,860가구 중 일부로, 나머지 물량은 하반기에 추가로 모집합니다. HUG는 2024년 7월 24일부터 590가구의 입주자를 모집할 예정입니다. HUG는 경매로 낙찰 받은 주택이라 기존 거주자의 퇴거 등 해당 과정이 필요해 LH보다 모집 시기가 늦습니다. 두곳 모두 매입이 완료된 주택부터 순차적으로 입주자 모집 공고를 낼 예정입니다. 든든전세주택 24년 1차 지역별 공급물량은 총 1635호 이며 서울188 부산12 대구29 인천516 광주47 대전65 경기672 강원27 경북29 경남50 입니다.

예정

든든전세주택의 도입은 여러 측면에서 긍정적인 효과를 기대할 수 있습니다. 임차인 입장에서는 공공기관이 집주인이므로 전세수요가 높은 서울과 수도권에서 안심하고 장기간 저렴하게 거주할 수 있습니다.  HUG 입장에서는 추가 매입비용 부담 없이 경매 낙찰을 통해 신속하게 주택 소유권을 확보하고, 새로운 임차인의 전세금을 통해 자본과 유동성을 확보할 수 있습니다. 국토부는 든든전세주택을 통해 아파트 쏠림 현상을 완화하고, 안전한 비아파트 전세 공급을 확대할 계획입니다. 2024년에는 LH가 2만 5000가구, HUG가 1만 가구를 매입하며, 2025년에는 LH가 5000가구, HUG가 6500가구를 추가로 매입할 예정입니다.